Onder bod:Jan van Delftstraat 37, 5246 VH Rosmalen - Foto
Onder bod
+35

Jan van Delftstraat 37 5246 VH Rosmalen € 319.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1966
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ruim en sfeervol appartement in Hintham Rosmalen

Achter het winkelcentrum aan de Pastoor van Thiellaan in Hintham, bevindt zich een uitnodigend appartement dat direct als een gezinswoning aanvoelt. Met twee verdiepingen biedt deze maisonnette veel ruimte en comfort voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonplek.

Lichte woonkamer met open keuken

Bij binnenkomst valt meteen het overvloedige licht op dat door de grote raampartijen naar binnen komt. De begane grond herbergt een ruime keuken, open verbonden met de gezellige woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en een knusse zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen met een goed boek of genieten van je favoriete serie.

Vier slaapkamers en ruime badkamer

Een trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping waar maar liefst vier slaapkamers en een royale badkamer te vinden zijn. Oorspronkelijk zijn er drie slaapkamers, en deze indeling kan eenvoudig worden aangepast naar wens. De woning is geschikt voor wie op zoek is naar voldoende slaapruimte of een thuiskantoor.

Ideale ligging nabij voorzieningen

De ligging van dit appartement is goed; direct gelegen aan het bruisende winkelcentrum en op fietsafstand van de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Daarnaast bevinden zich het IJzeren Kind, de Oosterplas, diverse uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen allemaal binnen handbereik. Hintham biedt een perfecte mix van rust en levendigheid.

Kom snel bezichtigen!

Ben jij op zoek naar een ruim en sfeervol appartement in het geliefde Hintham? Maak dan snel een afspraak om dit pareltje te bezichtigen en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis zou hier wel eens kunnen zijn!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
152
Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Servicekosten
€ 169,20
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 5 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 16 september 2024

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
295 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107 Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch E 5119
Perceeloppervlakte
4.670 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond