Koop:De Wielwijck 34, 5321 GW Hedel - Foto
+33

De Wielwijck 34 5321 GW Hedel € 515.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 185 m² perceeloppervlakte
  • 144 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruime semi bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond in Hedel

Jouw droomhuis wacht op je in het gezellige Hedel! Deze ruime geschakelde patio woning aan De Wielwijck 34 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gelijkvloers wonen. Met een bouwjaar van 2006 is deze woning nog jong en modern, perfect voor fitte senioren die willen genieten van het goede leven. Maar ook gezinnen zullen zich hier direct thuis voelen.

Gelijkvloers genieten
Deze woning is ideaal voor fitte senioren die gesteld zijn op hun comfort. Op de begane grond bevindt zich namelijk een royale slaapkamer en een luxe badkamer, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast kun je de bovenverdieping optimaal benutten als hobbykamer, thuiskantoor of fijne logeerplek.

De perfecte plek voor gezinnen
Naast senioren, is deze woning tevens zeer geschikt voor gezinnen. De twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping bieden alle ruimte die je nodig hebt voor de kinderen. Hier kunnen ze hun eigen stekje creëren en genieten van alle vrijheid. Ook de patio biedt mogelijkheden om samen buiten te spelen of gezellig te barbecueën.

Rustig en centraal gelegen
Een van de vele voordelen van wonen in De Wielwijck is de rustige en centrale ligging. Hier kun je genieten van een vredige woonomgeving, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Gemak is nooit ver weg! Boodschappen doen, je kinderen naar school brengen of makkelijk even een dagje uit plannen, het kan hier allemaal. Daarnaast ben je binnen mum van tijd in de prachtige natuur van de Bommelerwaard, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Lekker winkelen in het Bourgondische 's-Hertogenbosch? De bus brengt je in slechts 20 minuten naar het centrum deze sfeervolle stad.

Stijlvolle en moderne woning
Deze woning is onlangs gerenoveerd en voorzien van een vernieuwde keuken in 2022. De keuken is een echt pareltje en biedt alle ruimte en mogelijkheden om de lekkerste gerechten te bereiden. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zelfs airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Geniet van groene energie
Als kers op de taart is deze woning uitgerust met zonnepanelen, wat betekent dat je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook je energierekening aanzienlijk verlaagt. Profiteer optimaal van groene energie en wees milieubewust, terwijl je geniet van alle voordelen van een moderne woning.

Klaar om te verhuizen?
Of je nu een actieve senior bent op zoek naar een comfortabele plek om te genieten van je gouden jaren, of een gezin dat op zoek is naar ruimte en gemak, deze woning is perfect voor jou. Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in. Wacht niet te lang, want voor je het weet is dit pareltje verkocht!

Neem contact op met ons makelaarsteam voor meer informatie of om een afspraak te maken. We staan klaar om je te helpen bij het vinden van jouw droomhuis. Je kunt ons bereiken via telefoon of e-mail. Hopelijk tot snel!

Indeling

Gelijkvloers genieten
Deze woning is ideaal voor fitte senioren die gesteld zijn op hun comfort. Op de begane grond bevindt zich namelijk een royale slaapkamer en een luxe badkamer, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Geen gedoe meer met trappenlopen! Daarnaast kun je de bovenverdieping optimaal benutten als hobbykamer, thuiskantoor of fijne logeerplek.

De perfecte plek voor gezinnen
Naast senioren, is deze woning tevens zeer geschikt voor gezinnen. De twee ruime slaapkamers op de bovenverdieping bieden alle ruimte die je nodig hebt voor de kinderen. Hier kunnen ze hun eigen stekje creëren en genieten van alle vrijheid. Ook de patio biedt mogelijkheden om samen buiten te spelen of gezellig te barbecuen.

Eerste verdieping

Gelijkvloers genieten
Deze woning is ideaal voor fitte senioren die gesteld zijn op hun comfort. Op de begane grond bevindt zich namelijk een royale slaapkamer en een luxe badkamer, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Geen gedoe meer met trappenlopen! Daarnaast kun je de bovenverdieping optimaal benutten als hobbykamer, thuiskantoor of fijne logeerplek.

Tweede verdieping

Stijlvolle en moderne woning
Deze woning is onlangs gerenoveerd en voorzien van een vernieuwde keuken en modern sanitair in 2022. De keuken is een echt pareltje en biedt alle ruimte en mogelijkheden om de lekkerste gerechten te bereiden. Je zult helemaal weg zijn van de prachtige afwerking en hoogwaardige apparatuur. Daarnaast beschikt de woning over rolluiken en zelfs airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

Geniet van groene energie
Als kers op de taart is deze woning uitgerust met zonnepanelen, wat betekent dat je niet alleen bijdraagt aan een duurzame toekomst, maar ook je energierekening aanzienlijk verlaagt. Profiteer optimaal van groene energie en wees milieubewust, terwijl je geniet van alle voordelen van een moderne woning.

Bijzonderheden

Deze fijne woning is luxe uitgerust met zonnepanelen, rolluiken, airconditioning en een badkamer met alle voorzieningen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
134
Vraagprijs
€ 515.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 18 december 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
185 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
555 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Patio
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Hedel H 4082
Hedel H 4082
Perceeloppervlakte
185 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond