Onder bod:Rupelstraat 16, 5215 EV 's-Hertogenbosch - Foto
Onder bod
+50

Rupelstraat 16 5215 EV 's-Hertogenbosch € 575.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 283 m² perceeloppervlakte
  • 143 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Welkom in 's-Hertogenbosch, dé stad waar gezelligheid en rust samenkomen. Als ervaren makelaar ben ik verheugd om het prachtige woonhuis aan Rupelstraat 16 aan te bieden. Dit instapklare pareltje is onlangs volledig verbouwd en voorzien van alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen.

Laten we beginnen met de locatie. Deze eengezinswoning is gelegen in een rustige straat in een geliefde wijk in 's-Hertogenbosch. De ligging is ideaal, want je bent hier vlakbij de pittoreske rivier de AA en het gezellige winkelcentrum Rivierenplein. Met de fiets ben je bovendien binnen 10 minuten in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van de historische binnenstad, charmante winkeltje en talloze gezellige restaurantjes.

Bij aankomst bij deze woning valt meteen op dat er niet één, maar twee opritten zijn. Handig als je meerdere auto's hebt of altijd zeker wilt zijn van een parkeerplek.

Eenmaal binnen word je verwelkomd in een moderne en sfeervolle leefruimte. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd, waardoor alles helemaal up-to-date is.
De woonkamer is ruim en licht, en biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van gezellige momenten met het gezin. Naast de woonkamer bevindt zich een extra kamer, ideaal als werk- of studeerkamer, maar ook perfect als speelkamer voor de kinderen. Zo heeft iedereen zijn eigen plekje binnen de woning.

De moderne open keuken is onder andere voorzien van een groot fornuis en een spoeleiland. De ideale plek om gezellig samen te koken en te genieten van een heerlijke maaltijd. Grenzend aan de keuken is er een handige bijkeuken waar ook de wasmachineaansluitingen zijn, zodat het huishouden altijd netjes blijft.
Met maar liefst vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De veelzijdigheid maakt deze woning ideaal voor zowel gezinnen als stellen zonder kinderen.

Het perceeloppervlakte bedraagt 283 m2, waardoor er ook buiten volop ruimte is om te genieten. De fraai aangelegde tuin biedt voldoende privacy en een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellige barbecues te organiseren met vrienden en familie.

Kortom, deze praktische en smaakvolle 2-onder-1 kap woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning in 's-Hertogenbosch. De combinatie van de ideale locatie, de moderne afwerking en de vele extra's maken dit object een absolute aanrader. Wacht niet te lang, want voor je het weet is deze droomwoning verkocht!

Ben je nieuwsgierig geworden? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen. Je zult versteld staan van al het moois dat deze woning te bieden heeft. Je bent van harte welkom!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
136
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 9 februari 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 20 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
283 m²
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
512 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering
Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom
Ja

CV ketel

CV ketel
Remeha Calenta Ace 2021 HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

's-Hertogenbosch D 1618
's-Hertogenbosch D 1618
Perceeloppervlakte
283 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond