Verkocht onder voorbehoud:Parmentierstraat 30, 5224 BR 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+29

Parmentierstraat 30 5224 BR 's-Hertogenbosch € 320.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 138 m² perceeloppervlakte
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

REAGEREN IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK. VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ER GEEN PLAATSEN MEER VOOR BEZICHITIGINGEN. Ontdek de kansen van deze ruime eengezinswoning gelegen aan de Parmentierstraat 30 in ’s-Hertogenbosch. Geschikt voor starters en jonge gezinnen. Goed gelegen, en met een ruime schuur biedt deze tussenwoning alle comfort en mogelijkheden die jij misschien zoekt.

Rustig wonen en een fijne tuin
Stap binnen in dit sfeervolle woonhuis en laat je verrassen door de ruimte en lichtinval die de woning kenmerkt. De open keuken is de ideale plek om heerlijke gerechten te bereiden terwijl je contact houdt met de andere gezinsleden die in de woonkamer zijn.
In de zomer kunnen de openslaande deuren van de eetkamer open en geniet je samen met vrienden of familie in de tuin van een koel drankje of een gezellige BBQ.
In de winter is het extra warm en sfeervol met de houtkachel aan.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, die, net als de hal beneden, voorzien zijn van een echte eikenhouten vloer. De airconditioning zorgt voor aangename temperaturen tijdens warme dagen.
Met een vaste trap kom je op de zolder, waar de dakkapel over de hele breedte van de woning extra ruimte creëert voor een comfortabele thuiswerkplek of wellicht een extra slaapkamer.
Op de zolder zijn ook de witgoedaansluitingen en je vind er de hagelnieuwe cv-ketel (aug. 2024). Alles keurig uit het zicht, weggewerkt in kasten.

Praktische Extra's
De woning beschikt over een zeer grote schuur die qua afmeting doet denken aan een garage. Ideaal voor hobbyisten of mensen met een motor of scooter. Deze ruimte biedt eindeloos veel mogelijkheden voor opslag en creativiteit.

Omgeving
Geniet van de gunstige ligging nabij winkelcentrum De Helftheuvel en het prachtige natuurgebied de Moerputten. Op steenworp afstand is het Engelermeer waar het fijn wandelen en recreëren is. Binnen tien minuten fietsen sta je op het station van ’s-Hertogenbosch of midden in de Bourgondische binnenstad. Met uitvalswegen om de hoek, heb je alle gemakken en voorzieningen binnen handbereik.

Is dit wat jij zoekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
148
Vraagprijs
€ 320.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 19 augustus 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 10 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
138 m²
Woonoppervlakte
85,5 m²
Inhoud
303 m³
Oppervlakte externe bergruimte
20,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha Avanta C4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Houtkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch K 1191
Perceeloppervlakte
138 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond