Nieuw in verkoop:Parcivalring 2, 5221 LM 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+33

Parcivalring 2 5221 LM 's-Hertogenbosch € 615.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 8 kamers
  • 7 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2003
  • 106 m² perceeloppervlakte
  • 206 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

De Haverleij & Het Slot
In het dorp Engelen, gemeente ’s-Hertogenbosch, ligt het prestigieuze project "Haverleij".
Al bij binnenrijden van de Haverleij waan je je in een andere wereld, met de parkachtige omgeving met heel veel groen.

Markant vestingstadje
Slot Haverleij omvat circa 450 woningen, appartementen en een basisschool met kinderopvang. Hiermee is het Slot het hart van de Haverleij. Sfeervolle straatjes en pleintjes bepalen hier het beeld. Spelende kinderen op straat, er is hier altijd wel een vriendje om mee te spelen.

Ruim gezinshuis met 5 slaapkamers in kindvriendelijke buurt
Op Parcivalring 2, staat dit geweldige woonhuis te koop, dat perfect is voor grote gezinnen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om te genieten van een fijne plek voor jezelf. Dit huis is niet alleen ideaal voor grote gezinnen, maar ook voor huishoudens die behoefte hebben aan extra kamers voor een thuiskantoor of een hobbyruimte.

De kindvriendelijke buurt biedt een veilige omgeving voor kinderen om te spelen, en met een basisschool om de hoek hoef je je geen zorgen te maken over de schoolgaande kinderen.

Volop ruimte en mogelijkheden
Op de begane grond speelt het gezamenlijke gezinsleven zich af in de woonkamer met massief houten vloer en in de open keuken. De grote berging, annex bijkeuken, met daarin een ruime vliering en met een deur naar de straat, leent zich voor het opbergen van onder andere fietsen en sportpullen.

Op de eerste verdieping zijn drie grote slaapkamers en een kleedkamer te vinden. De grote badkamer is er voor een ontspannen bad of verkwikkende douche. Verder is er een apart tweede toilet.

Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote kamers, een kleedkamer en is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren in de huidige wasruimte, de voorbereidingen daarvoor zijn reeds klaar.

Het grote dakterras, met vrijwel de hele dag zon en de schaduwrijke patio zijn ideale plekken om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De woning is verder voorzien van zonnepanelen. Aansluitpunten voor het opladen van een e-auto vind je op de de nabijgelegen parkeerplaatsen.

Omgeving en recreatie.
Wonen in de Haverleij is wonen in de natuur en veel buiten zijn. Met het Engelermeer en de Maas in de buurt kun je genieten van prachtige wandelingen en het buitenleven. Het slot ligt naast golfbaan De Haverleij en er zijn in de buurt verschillende sportverenigingen waar zowel kinderen als volwassenen actief kunnen deelnemen.

Boodschappen doe je bij de plaatselijke supermarkt, in het dorp Vlijmen of in het overdekt winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Een huisartsenpraktijk is in het vlakbij gelegen Engelen-dorp.
Er is een busverbinding met het station van ’s-Hertogenbosch en uitvalswegen zijn niet ver. Er zijn diverse fietsroutes die starten in de Haverleij, die je bijvoorbeeld langs vele mooie plekken aan de Maas leiden.

Interesse?
Ben je op zoek naar een ruim gezinshuis met veel kamers en mogelijkheden in een kindvriendelijke omgeving? Dan is Parcivalring 2 precies wat je zoekt! Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit huis wacht op een nieuw gezin om het hun thuis te maken.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
157
Vraagprijs
€ 615.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 2 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2003
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
106 m²
Woonoppervlakte
206 m²
Inhoud
730 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
25,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
8 (waarvan 7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Patio
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2003
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Heeft een balkon
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch R 2798
Perceeloppervlakte
106 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond