Verkocht onder voorbehoud:Magnoliahof 8, 5213 HK 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+43

Magnoliahof 8 5213 HK 's-Hertogenbosch € 430.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1999
  • 88 m² perceeloppervlakte
  • 103 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Prachtige Eengezinswoning te koop in 's-Hertogenbosch

Ben je op zoek naar een fijn en praktisch gezinshuis in 's-Hertogenbosch? Dan is Magnoliahof 8 dé plek waar je wilt zijn. Dit woonhuis, gelegen in een rustige buurt, is ideaal voor starters, alleenstaanden en jonge gezinnen.

Welkom thuis in deze gezellige tussenwoning, waar comfort en gemak hand in hand gaan. Het huis beschikt over een inpandige eigen garage én een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, waardoor parkeren nooit een gedoe zal zijn.

Stap binnen in de hal, via de voordeur of via de garage; deze woning heet je warm welkom. De lichte en sfeervolle open woonkamer en keuken nodigen uit om te ontspannen en te genieten. Bij mooi weer kunnen zowel de keukendeuren als de tuindeuren wagenwijd open, zodat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Het ruime dakterras biedt een groen uitzicht en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek of eettafel. Hier kun je volop genieten van het buitenleven zonder je druk te maken over het onderhoud; optimaal genieten dus! De eerste verdieping zal je verbazen met zijn praktische en goed ingedeelde ruimtes.

Dit huis ligt aan een rustig plein waar kinderen veilig kunnen spelen en passanten ontspannen kunnen wandelen. De huidige eigenaren, die de sleutel kregen in 2000, zijn de eerste bewoners en vertellen vol enthousiasme over hun ervaring: "We hebben met veel plezier in dit huis gewoond, maar met onze opgroeiende tieners is het tijd voor een nieuwe stap. Het heeft even geduurd voordat we een plek vonden die kon tippen aan deze woning. De vele pluspunten van dit huis maakten onze zoektocht extra speciaal," aldus Marlies.

Kortom, Magnoliahof 8 is een pareltje waar je je direct thuis zult voelen. Deze woning staat te popelen om nieuwe bewoners te verwelkomen die net zo zullen genieten van al het comfort en de gezelligheid die het te bieden heeft.

Vergeet je kans niet om dit droomhuis te bezichtigen en wie weet wordt jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze prachtige eengezinswoning in 's-Hertogenbosch.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
151
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Servicekosten
€ 152,50
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 19 augustus 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 10 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1999
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
88 m²
Woonoppervlakte
102,9 m²
Inhoud
458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
26,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte
12,5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
HR-107 merk AWB
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2000
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Parkeerkelder
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch M 1053
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond