Nieuw in verkoop:Johan van de Veldestraat 99, 5213 GV 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Johan van de Veldestraat 99 5213 GV 's-Hertogenbosch € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1962
  • 74 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

HEERLIJK LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE AA
Ben je op zoek naar een comfortabele plek voor jezelf? Dan is dit fijne en volledig opgeknapte appartement in 's-Hertogenbosch misschien wel precies wat je zoekt. Een verborgen parel op de tweede verdieping, met een balkon aan de pittoreske rivier de Aa. Verrassend ruim, helemaal tiptop in orde, direct klaar om in te trekken.

VOLLEDIG GERENOVEERD EN DIRECT BEWOONBAAR
De huidige eigenaar heeft in 2020 werkelijk alles aangepakt: van vloer tot plafond, keuken tot badkamer. Het resultaat mag er wezen: een fris en eigentijds geheel, strak afgewerkt en stijlvol ingericht. De hele woning is voorzien van moderne, op maat gemaakte jaloezieën waarmee je het licht precies regisseert zoals jij dat wilt. Geen klusstress dus, gewoon instappen en wonen maar!

SFEERVOL WONEN MET PRACHTIG UITZICHT
Het eerste wat opvalt als je binnenkomt, is hoe licht en ruim het appartement aanvoelt. De centrale hal verbindt alle kamers, waardoor ieder vertrek makkelijk toegankelijk is. Het leefgedeelte grenst direct aan het zonnige balkon, waar je vrijwel het hele jaar door heerlijk kunt zitten met een kop koffie of een goed boek. En dat uitzicht… Dat is echt uniek! Je kijkt zo uit over het water en het groen aan de AA – levendig en toch rustgevend tegelijk.

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER
Houd je van koken? Dan is de keuken absoluut een fijne plek voor je culinaire hobby’s. Je vindt hier moderne inbouwapparatuur en veel opbergruimte. In een van de keukenkasten is de cv-ketel netjes weggewerkt. Alles klopt, alles werkt.

De badkamer volgt dezelfde eigentijdse stijl, met een ruime douche, fraai tegelwerk en een handige wasmachineaansluiting. Douchen wordt hier echt even je eigen spa-moment.

TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS
Of je nu werkt vanuit huis, een hobbykamer wilt of gewoon regelmatig logés hebt: de twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Natuurlijk ook ideaal als je graag wat extra kastruimte gebruikt maakt – aan flexibiliteit geen gebrek.

LEVEN OP EEN TOPLOCATIE
De ligging van dit appartement is, zonder overdrijven, bijzonder prettig. Je wandelt zó naar het winkelcentrum om de hoek, waar je alles in huis haalt wat je nodig hebt. Zin in wat meer ontspanning of een rondje natuur? Recreatieplas De Oosterplas bereik je te voet binnen enkele minuten – hardlopen, wandelen of gewoon relaxen aan het water. En wil je de drukte van de stad opzoeken? Stap op de fiets en je staat binnen tien minuten in hartje binnenstad, tussen de terrassen en winkels. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht of Tilburg.

HEB JE INTERESSE?
Krijg je al zin om je eigen plek te maken van deze fijne woning? Laat het vooral niet bij dromen en maak snel een afspraak. Wie weet geniet jij binnenkort van je eerste kop koffie op het balkon, terwijl je uitkijkt over het water van de AA!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
191
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 199,87
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 16 april 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
234 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch M 830
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
9
Lasten
Met afkoopoptie