Graafseweg 270 5213 AS 's-Hertogenbosch € 925.000,- k.k.

Karakter en mogelijkheden in hartje ’s-Hertogenbosch

Deze charmante half vrijstaande villa aan de Graafseweg 270 is een echte parel in de geliefde Graafsebuurt-Noord. Met een royale tuin, authentieke details en een toplocatie biedt deze woning eindeloze mogelijkheden! Hier woon je in een karakteristiek huis met een rijke geschiedenis en een prachtige ligging nabij alle voorzieningen.

Sfeervol en uniek
Van de prachtige glas-in-loodramen en de charmante erker tot de openslaande tuindeuren die leiden naar de ruime tuin, dit huis ademt karakter en sfeer. De woonkamer is een fijne ruimte waar veel natuurlijk licht binnenvalt, en biedt een gezellige zithoek en eethoek. De keuken is praktisch ingericht en eenvoudig naar eigen wens te moderniseren.
Boven bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een functionele badkamer. De kamers bieden veel mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt elke ruimte licht en ruim aan.

Een tuin om van te dromen
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de diepe achtertuin. Doordat de Graafseweg op een voormalige dijk is gelegen, ligt de tuin iets lager, waardoor je hier een unieke en beschutte buitenruimte hebt. Met een mix van zon en schaduw is dit de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden, een gezellige barbecue of gewoon een moment van rust na een drukke dag.

Rust en levendigheid gecombineerd
Deze woning ligt op een toplocatie met het beste van twee werelden. Aan de ene kant woon je in een rustige en groene wijk, met het Prins Hendrikpark, het IJzeren Kind en de Oosterplas op korte afstand. Aan de andere kant sta je binnen enkele minuten in de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, waar je kunt genieten van winkels, restaurants, cafés en cultuur. Ook supermarkten, scholen, sportverenigingen en verschillende uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen, stellen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in een levendige omgeving.

Jouw kans om hier te wonen!
Deze woning biedt alle ingrediënten voor een fijn thuis met karakter en mogelijkheden. Wil jij hier jouw droomhuis van maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en charme van deze bijzondere woning!