Nieuw in verkoop:Cypresstraat 64, 5213 ER 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+36

Cypresstraat 64 5213 ER 's-Hertogenbosch € 480.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1938
  • 108 m² perceeloppervlakte
  • 123 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op zoek naar een sfeervol huis in 's-Hertogenbosch? Dit is jouw kans!

Gelegen aan de Cypresstraat 64, in de Graafsebuurt-Zuid, wacht deze karakteristieke eengezinswoning uit 1938 op nieuwe eigenaren.
Een perfecte plek vlakbij het prachtige Prins Hendrikpark en slechts een paar momenten weg van winkels voor je dagelijkse benodigdheden. En het beste van alles? De bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch is met een paar trappen op de fiets gemakkelijk bereikbaar.
Stap binnen en laat je betoveren door de authentieke sfeer van dit huis. De granito vloer en de elegante paneeldeuren geven de woning charme van lang vervlogen tijden.
De woning is ruimer dan het aan de buitenkant doet vermoeden, laat je aangenaam verrassen.

De begane grond heeft een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Laat de zomer maar komen!
De keuken biedt alle mogelijkheden om er te koken en de bijkeuken is super praktisch.
Spullen die je liever uit het zicht houdt, kunnen in de inbouwkasten worden opgeborgen.

Kortom, of je nu geniet van een rustig avondje thuis of een feestje in de fijne achtertuin wilt organiseren, deze woning biedt de ideale setting voor elk moment.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie knusse slaapkamers, ideaal voor gezinsuitbreiding of gasten die blijven logeren. En wanneer je behoefte hebt aan nog meer ruimte, wacht er op de zolder een grote kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer of als inspirerende thuiswerkplek.

Met een energielabel C ben je al aardig zuinig bezig. De muren en vloer zijn geïsoleerd en beneden is dubbelglas. Welkom in je nieuwe thuis aan de Cypresstraat 64: een plek waar nieuwe herinneringen worden gemaakt en dromen werkelijkheid worden.

Grijp deze unieke kans en maak van dit huis jouw eigen thuis. Starters, alleenstaanden, jonge gezinnen – iedereen is welkom in dit gezellige stukje 's-Hertogenbosch.

Interesse in deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Dit is jouw kans om de sleutels te pakken en de volgende stap te zetten naar jouw droomhuis in 's-Hertogenbosch. Let's make it happen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
161
Vraagprijs
€ 480.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1938
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
108 m²
Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR-107
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch c 4250
Perceeloppervlakte
108 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond