Nieuw in verkoop:Cederstraat 58, 5213 EL 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+28

Cederstraat 58 5213 EL 's-Hertogenbosch € 295.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1938
  • 69 m² perceeloppervlakte
  • 53 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

~VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN ER GEEN BEZICHITIGINGEN MEER WORDEN AANGEBODEN~
Dit gezellige jaren-30 woonhuis vind je aan de Cederstraat 58. Klein maar fijn, heeft het precies wat jij nodig hebt. Met een zonnige achtertuin is dit huis ideaal voor starters of alleenstaanden die op zoek zijn naar een knusse plek om thuis te komen.

Beneden kom je tot rust in de gezellige woonkamer en maak je de lekkerste gerechten in de ruime keuken.
Wil je lekker ontspannen onder een warme douche? De badkamer bevindt zich ook op de begane grond.

Boven zijn twee (slaap)kamers, een bergkast en een ruime vliering die je kunt bereiken via een vlizotrap. Gebruik een van de slaapkamers als fijne werkkamer, inloopkast of logeerkamer.

Buiten is de achtertuin, perfect om in het zonnetje te genieten van een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. De schuur biedt genoeg ruimte voor al jouw spulletjes en fietsen.

“Ik heb hier bijna 10 jaar met heel veel plezier gewoond. Heerlijk koken in de keuken, en in het voorjaar en zomer met een lekker wijntje genieten in de zonnige tuin”, zegt Mirja. Het is tijd voor nieuwe avonturen, daarom verkoopt de eigenaresse haar gezellige huis.

De Cederstraat biedt niet alleen een fijne straat om in te wonen, maar ook een geweldige locatie dicht bij het prachtige Prins Hendrikpark, winkels en de levendige binnenstad van 's-Hertogenbosch. De straat is hecht en gezellig met een handige buurt-app en af en toe een spontane borrel. Er wonen stellen en alleenstaanden.

Mirja hoopt van harte dat er een volgende eigenaar komt die hier met net zoveel plezier gaat wonen. Klinkt dit als jouw ideale plek? Aarzel dan niet en kom snel een kijkje nemen!

Kenmerken:
-Dubbelglas (behalve in de badkamer)
-Cv-ketel uit 2022
-Electra vernieuwd in 2015
-Glad gestuukte muren
-Zolder heeft isolatie
-Gevels zijn geïsoleerd
- Parkeren voor de deur

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
140
Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 23 april 2024
Laatste wijziging
Maandag 29 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1938
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
69 m²
Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
187 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha Tzerra Ace 28c CW4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

's-Hertogenbosch C 2691
's-Hertogenbosch C 2691
Perceeloppervlakte
69 m²