Onder optie:Balistraat 3, 5215 AW 's-Hertogenbosch - Foto
Onder optie
+33

Balistraat 3 5215 AW 's-Hertogenbosch € 2.150,- /mnd

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1935
  • 137 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Heb je altijd al gedroomd van een gezellige eengezinswoning in het bruisende 's-Hertogenbosch? Dan is Balistraat 3 dé plek voor jou! Dit knusse jarendertig woonhuis, gelegen in de populaire Indische buurt, is volledig gerenoveerd in 2023/2024 en nu klaar om bewoond te worden. Het huis is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en een schitterende betonnen afwerkvloer. Boven wordt de woning opgeleverd met vloeren, een mooie badkamer en separaat toilet. De zolder biedt een extra slaapkamer of werkruimte met airconditioning. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die zorgen voor zuinigheid op de energierekening, hoef je je daar geen zorgen over te maken.

Leven in 's-Hertogenbosch
De woning is ideaal gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook voor ontspanning zit je goed, met recreatieplas 'De Oosterplas' op loopafstand. Een perfecte plek om quality time door te brengen met je geliefden.

Huisregels en Verhuurdetails
Let op: het betreft een tijdelijk huurcontract voor 2 jaar, echter is dit geen harde eis, langer mag ook. Een borg ter hoogte van 2 maanden huur wordt gevraagd. Deze woning biedt plaats aan maximaal 2 volwassenen, inclusief eigen minderjarige kinderen. Voordat je de woning kunt bezichtigen, zullen we eerst controleren of je past binnen het profiel van de verhuurder. Daarnaast wordt een inkomenseis gehanteerd van minimaal 2,5 keer de huurprijs.

Voor wie is deze woning?
Deze woning is perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een fijne plek om zich thuis te voelen. Met de renovaties en energiebesparende voorzieningen biedt Balistraat 3 niet alleen comfort, maar ook een warme plek om herinneringen te creëren.

Wordt jij de eerste bewoner sinds de renovatie van dit huis en ben jij klaar om jouw intrek te nemen in Balistraat 3? Neem snel contact met ons op en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis!

Kenmerken:
(en alles is helemaal nieuw!)
-Keuken met inbouwapparatuur
-Openslaande tuindeuren naar de tuin
-Praktische bijkeuken waar zich ook de wasmachineaansluitingen bevinden
-Boven 2 slaapkamers, badkamer en een toilet
-Zolder met vaste trap die leidt naar de 3e slaapkamer
-Zonnepanelen
-Achterom
-Vloerverwarming begane grond en badkamer, slaapkamers en zolder worden voorzien van afwerkvloeren
-Overal in het huis glad gestuukte muren.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
139
Huurprijs
€ 2.150,- per maand
Borg
€ 4.300,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder optie
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 maart 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 16 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1935
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
137 m²
Woonoppervlakte
111,5 m²
Inhoud
395 m³
Oppervlakte externe bergruimte
3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja