Verkocht:Oude Vlijmenseweg 96, 5223 GR 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht
+33

Oude Vlijmenseweg 96 5223 GR 's-Hertogenbosch € 300.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1967
  • 244 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Riant 4-kamerappartement met 3 ruime slaapkamers.
De winkelstrip aan de Oude Vlijmenseweg ligt centraal ten opzichte van alle faciliteiten.
Rond het complex is het vrij parkeren. De nieuwe LIDL in het complex maakt van je dagelijkse boodschappen een leuke klus. Een ideale plek om te wonen!

Ruim bemeten wonen
Via een trap op de begane grond kom je op de galerij, die toegang biedt tot de voordeur van de woning. Entree in de hal, met garderobe, bergkast, volledig betegeld toilet, de trap naar boven en toegang tot de ruime woonkamer.

Een grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een fijne hoeveelheid lichtinval en er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. De voormalige loggia is bij de woonkamer getrokken waardoor deze extra ruim is. De harmonica ramen in de woonkamer kunnen helemaal open, waardoor je alsnog het gevoel van buiten hebt. Als de zon schijnt is het met de zonneschermen fantastisch en het maakt je zomerse gevoel helemaal compleet! “Wij zitten hier zo graag bij het open raam, heerlijk naar buiten kijken, altijd leuk om de reuring op het plein te zien”, aldus de enthousiaste verkoopster.

De nieuwe keuken ligt aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Door zijn wit met zwarte kleurstelling past de keuken in elk interieur. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zitten.

In de hal is de trap naar boven. De trap is heeft traprenovatie gehad en is uitgerust met ledverlichting en in de nacht fluorescerende strips. Aan de overloop zijn drie grote slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast en de hoofdslaapkamer heeft airconditioning. Alle kamers zijn voorzien van een rolluik. De nieuwe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, ruime douche en bad.

Dit fijne appartement is verrassend groot, geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR-beglazing met draai/kiepstand en is zeer compleet met uitgerust. Het is centraal gesitueerd met alle voorzieningen binnen handbereik en op slechts enkele minuten afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.

Ligging
Winkelcentrum ‘Helftheuvelpassage’ ligt op korte afstand, om de hoek is ook de winkelstrip aan de Boschmeersingel. Het centraal station, verschillende sportfaciliteiten, scholen en de bourgondische binnenstad zijn snel bereikbaar per fiets. Ook het Jeroen Bosch ziekenhuis is in de buurt en binnen mum van tijd bereikbaar.

Even ontspannen in de natuur? Zeker! Natuurgebied ‘De Moerputten’ ligt vlakbij of maak een korte wandeling in een van de groenparken of het Westerpark.

Kenmerken:
• Rolluiken
• Kunststofkozijnen met HR glas
• Inbouwspots
• Ruime keuken met veel kastruimte
• Nieuwe dakbedekking op het platte dak
• Airconditioning op de hoofdslaapkamer

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
110
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 juli 2023
Laatste wijziging
Donderdag 5 oktober 2023

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1967
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
244 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

's-Hertogenbosch K 4254
's-Hertogenbosch K 4254
Perceeloppervlakte
244 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie