Verkocht:Holterveste 6, 5221 KJ 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht
+12

Holterveste 6 5221 KJ 's-Hertogenbosch € 575.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2006
  • 6.896 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Een appartement op stand!

De omgeving
In het dorp Engelen ligt het prestigieuze project "Haverleij". Dit project bestaat uit negen moderne
kasteelgebouwen en een vestigingsstadje "Slot Haverleij". Kasteel Holterveste ligt midden op de
golfbaan van Haverleij en is ontworpen door architect Michael Graves.

Het zeshoekige symmetrische
gebouw bestaat uit 38 woningen en 26 appartementen die rondom een ruim en open binnenhof
liggen. Het gras en de grote potten met cipresbomen geven het binnenhof een mediterraans tintje.
Auto's zie je daar niet, want onder het hof ligt een grote parkeergarage.

Het aangeboden
appartement heeft een ruim balkon met een prachtig uitzicht over de golfbaan en het landschap.

Het appartement
Al bij binnenrijden van de Haverelij waan je je in een andere wereld, met de parkachtige omgeving
met heel veel groen. De natuur is de drager van het gebied Haverleij. De kastelen die er staan, zijn er
slechts te gast. Het appartement zelf is uniek licht en ruimtelijk, met in de living licht van twee zijden.
Je woont hier rustig, midden in het groen en met comfort.

Het appartement is uitstekend afgewerkt met gebruik van de beste materialen. In deze mooie
woning treft u een fantastische living met open keuken, thuiswerkplek, twee slaapkamers (de
kleinste is in gebruik als kleedkamer), een zeer goed gelegen balkon/loggia op het zuidwesten, dat
bereikbaar is vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer, een fraaie badkamer met
inloopdouche, bergruimte voor de wasmachine en droger, een parkeerplaats en een ruime berging in
de parkeergarage.

“Hier wonen is beleven”
John en Kees wonen met heel veel plezier in het appartement, toch gaan ze verhuizen omdat het
werken vanuit huis om meer ruimte vraagt. Wel met pijn in het hart want ze zijn erg verknocht aan
deze woning.
“We vielen meteen voor de lichte, ruime woonkamer. Het is hier rustig en geborgen wonen.
Daarnaast genieten we enorm van de omgeving. Wandelen, fietsen of
een drankje doen op het terras van de golfbaan, alles geeft een vakantiegevoel en straalt rust uit. Elk
seizoen is prachtig en dat beleef je hier ten volste”, aldus de verkopers.

Ligging
De Haverleij ligt uniek en toch centraal. Een supermarkt is op loopafstand en de binnenstad van ‘s-
Hertogenbosch is binnen enkele minuten te fiets of met de auto te bereiken. De dorpskern van
Vlijmen met winkels en terrassen en overdekt winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ zijn beiden op 4
kilometer afstand. Natuurgebied en recreatieplas het Engelermeer zijn op loopafstand van het
appartement te vinden. De Haverleij ligt aan meerdere fiets- en wandelroutes en het heeft een
busverbinding naar ’s-Hertogenbosch centraal station. Engelen heeft veel sportverenigingen
waaronder een golfclub, bridgeclub, tennis- en padelclub, zaalsporten, crossfit en voetbalvereniging.

Spreekt het jou aan om te wonen in een kasteel, midden tussen het groen? Kom dan zeker kijken en maak een afspraak. Je bent van harte welkom.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
55
Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.
Servicekosten
€ 275,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 juli 2023
Laatste wijziging
Donderdag 5 oktober 2023

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2006
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
6.896 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
390 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
24 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Agpo
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een lift
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

's-Hertogenbosch R 2771
's-Hertogenbosch R 2771
Perceeloppervlakte
6.896 m²
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie

Media

Plattegronden