Rosmalen – Henricus Turkenstraat 5

Verkocht€ 310.000,- k.k. 091m2

Verkocht

SPECIFICATIES

Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Bouwjaar 1964
Type Eengezinswoning
Kamers 4
Slaapkamers 3
Inhoud 308 m³
Energielabel B

OMSCHRIJVING

Top woning: Energiezuinig en veel mogelijkheden. In een vriendelijke straat in Hintham ligt deze fijne gezinswoning. Keurige voortuinen, een man laat de hond uit. Twee buurvrouwen maken een praatje, verderop worden ijverig de ramen gewassen. De Henricus Turkenstraat is zo'n straat waar het leven lekker zijn gangetje gaat. Eenmaal binnen op nummer 5 verrast direct de lichtinval. Wat een goede sfeer hierbinnen! Het huis is met liefde bewoond, dat zie je en voel je meteen. Keurig verzorgd, goed onderhouden. Voor starters is dit een ideale woning. Je kunt zo instappen, de schil van de woning is in zeer goede staat. Alles is geïsoleerd en onderhoudsvrij. Voor de toekomst biedt het veel mogelijkheden om uit te breiden. Denk aan een uitbouw op de begane grond of een dak ophoging voor een extra verdieping. Martijn, die de woning van zijn moeder verkoopt, haalt herinneringen op. “Als kind heb ik hier genoten. Spelen in de tuin was fijn, maar je kon ook gemakkelijk in- en uit rennen en spelen in de buurt of op de speelveldjes. We gingen lopend naar school. Ik vond het gewoon een hele fijne buurt.” En dat is het nog steeds! Alles is dichtbij: winkels voor de eerste levensbehoeften, een sociaal cultureel centrum, het centrum van ‘s-Hertogenbosch én Rosmalen op fietsafstand, de Oosterplas, de A2. De achterkamer is lekker licht, daar zat het gezin dan ook erg graag. In het voorjaar lekker met de tuindeuren open. Uit school was het wat drinken, en dan hup naar boven, huiswerk maken, of ‘doen alsof’, gelukkig heeft de woning 3 ruime slaapkamers… :-) In de op het zuidwesten gelegen tuin is ruimte om te spelen maar ook voor een gezellige barbecue, of voor gewoon lekker buiten genieten. Altijd is er een plekje te vinden in de zon, óf juist in de schaduw. De voortuin voorziet de woning van privacy, niemand die direct langs het raam loopt. En de auto kan eigenlijk altijd voor de deur geparkeerd worden. Het huis is keurig bijgehouden. In de loop der jaren is het dak vervangen en geïsoleerd, de buitenmuren zijn voorzien van isolatie, alle houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ glas en is er een nieuwe keuken geplaatst. De badkamer is klein, maar praktisch en in een tijdloze kleurstelling. Moeder heeft er op latere leeftijd voor het gemak een (sanibroyeur) toilet laten plaatsen. Wat denk je? Is deze nette energiezuinige woning precies wat jij zoekt? Kom dan een kijkje nemen. Je bent van harte welkom. De familie hoopt dat dit heerlijke huis snel een nieuwe eigenaar krijgt die er met evenveel plezier en liefde gaat wonen als zij hebben gedaan. Zien we je snel?

       
 

AFBEELDINGEN

PLATTEGRONDEN