Verkocht:Zuiderpassage 26, 5216 HL 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht
+25

Zuiderpassage 26 5216 HL 's-Hertogenbosch

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1960
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Leuk appartement te koop in 's-Hertogenbosch!
Adres: Zuiderpassage 26, 5216 HL ’s-Hertogenbosch

Beschrijving:
Ben je op zoek naar een ruim en rustig appartement op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, dan is dit appartement iets voor jou! Gelegen boven de winkels van de Zuiderpassage in de wijk Bazeldonk biedt dit appartement je maar liefst 3 slaapkamers en een gezellige woonkamer.

Het is een appartement met veel mogelijkheden: de wand tussen de woonkamer en derde slaapkamer kan worden verwijderd óf er kan er eentje worden verzet. Wat denk je van een ruime thuiswerkplek, hobbyruimte, kinderkamer en natuurlijk de optie om de toch al ruime woonkamer nóg groter te maken. Het appartement heeft geweldige mogelijkheden tot verdere modernisering, maar kan na een frisse schilderbeurt ook prima bewoond worden in de huidige staat.
De keuze is aan jou.

Geweldige locatie:
Er zijn volop recreatiemogelijkheden met op steenworpafstand het fijne Zuiderpark en iets verderop natuurgebied het Bossche Broek met strand en de Zuiderplas.
Voor de sportieve bewoners bevinden zich in de nabije omgeving verschillende sportscholen, clubs en verenigingen, denk bijvoorbeeld aan fitness, crossfit, tennis, verschillende watersporten, rugby, golf, voetbal of hockey.
Ook niet te vergeten: Het bourgondische leven in en rond de binnenstad ligt hier binnen handbereik. Met talloze winkels, restaurants en andere uitgaansmogelijkheden trekt ’s-Hertogenbosch iedere dag weer toeristen en dagjesmensen en voor bewoners van de Zuiderpassage ligt dit alles op wandel- en fietsafstand!
De automobilist rijdt binnen enkele minuten op de A2 en andere uitvalswegen. Voor de OV-reiziger ligt iets verderop in de straat een bushalte. Het treinstation ligt aan de andere kant van het stadscentrum en is uitstekend per fiets bereikbaar, de wandelaar staat met 20 à 25 minuutjes op het perron.

Voorzieningen:
Wat voorzieningen betreft, hoef je je geen zorgen te maken. Er zijn verschillende winkels te vinden
in de Zuiderpassage, aan de Pettelaarseweg en aan het Rivierenplein en vergeet uiteraard de binnenstad niet. Of je nu boodschappen moet doen, een snelle afhaalmaaltijd wilt scoren of gewoon wilt shoppen, je vindt alles in de buurt.

Het appartement is voor de huidige eigenaar al 15 jaar een heerlijke woning, maar komt door verhuizing naar een andere stad nu beschikbaar voor een volgende bewoner.

Wees er snel bij en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!

Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen. Je zult er geen spijt van krijgen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
130
Vraagprijs
€ 279.500,- k.k.
Servicekosten
€ 171,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 31 oktober 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 23 december 2023

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
269 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,41 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Heeft airco
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

's-Hertogenbosch N 803
's-Hertogenbosch N 803
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond