Beschrijving
ZO FIJN WONEN! EN DAT OP TOPLOCATIE.
Veel licht en veel ruimte. Dat is wat opvalt zodra de woonkamer van het appartement aan de Onderwijsboulevard 36 binnenwandelt. Dit was ook meteen waar de verkopers voor vielen toen zij het destijds kochten. De grote raampartijen zorgen voor het WOW-effect.
TOPLOCATIE
De woning maakt deel uit van een appartementencomplex in het Paleiskwartier, één van de meest gewilde locaties in ‘s-Hertogenbosch. Deze populaire wijk met zijn bijzondere en hypermoderne architectuur, de Hofvijver, bioscoop en gezellige hotspots om te eten en drinken leeft, en biedt tegelijk ook ontspanning door zijn wandelpaden en aansluiting met natuurgebieden richting Vught. Natuurliefhebbers opgelet, want deze stek is centraal gelegen tussen De Gement, het natuurgebied rondom het Engelermeer en het Bossche Broek.
De wijk grenst aan de historische binnenstad en het Centraal Station. Het is een heerlijke mix van wonen, werken, studeren en recreëren. Als je hier woont, kun je overal lopend heen. Even naar de bakker om de hoek, naar de stad of binnen één minuut je trein halen. Het is zo’n vrij gevoel dat je overal te voet naar toe kunt. Toch wat verder weg? De uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht goed en snel bereikbaar.
VEEL RUIMTE
Het vierkamerappartement is lekker ruim. Naast de riante woonkamer en drie slaapkamers biedt de woning plek aan een fijne keuken, een badkamer en toilet in de hal. En dan is er ook nog een royaal balkon over de volle breedte van het appartement waar de zon de hele middag schijnt. Een ideale uitvalsbasis om er alleen of met een partner te wonen en er zijn voldoende mogelijkheden voor het thuiswerken..
De berging in het souterrain mag ook genoemd worden. Met zijn 13m2 ideaal als berging, maar ook een hobbyruimte zou niet misstaan. De berging is voorzien van elektra en heeft een raam, waardoor er daglicht is. In de berging liggen tapijttegels.
BINNENTUIN
Er is een grote, gezamenlijke binnentuin waar je bij mooi weer heerlijk kunt ontspannen. Drink er een borreltje met buren en steek de BBQ aan met vrienden, het kan allemaal in deze groene oase. De tuin is afgesloten en daardoor alleen toegankelijk voor bewoners met eigen gasten.
EEN MIX AAN LEEFTIJDEN
Het complex is geschikt voor iedereen. De woning is niet bereikbaar met een lift, toch wonen er in het complex nog vitale senioren. De meerderheid wordt echter gevormd door 30-ers en 40-ers. Er is veel saamhorigheid en een goede sfeer onder de bewoners.
Is dit precies het appartement wat jij zoekt? Kom dan eens kijken! Maar een afspraak voor een bezichtiging via een mail aan info@housetosell.nl of bel ons kantoor.
ALLES VOOR JOU OP EEN RIJ:
- Riante woonkamer met veel licht en zicht op de binnentuin
- Drie ruime slaapkamers
- Zowel een eigen balkon (op het zuidoosten gelegen) als een grote gemeenschappelijke binnentuin
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing
- In het souterrain een zeer riante berging met elektra en een raam
- Parkeergelegenheid middels vergunningen a € 46,- per jaar
- Naast het station en de binnenstad van 's-Hertogenbosch
- Vve-bijdrage € 124,- per maand
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Energielabel D, laag gemiddeld verbruik in 2022: 2.075 KwH voor elektra en 600 m3 gas
